工程

關於溱柏的地板，我個人認為它會令業主又愛又恨。

木地板的確可以看起來比較大方典雅，而且相對冬暖夏涼，最重要是發展商送的！

但是，木地板在香港使用的話，相對要考慮的事情很多。

木地板有一個最大的用處，它可以調節室內溫、濕度。人體適合濕度在45%-60%之間。過低或太高都不好，當含有過多水份的空氣進到屋內時，木頭具有吸收及釋放水氣的特性，可將室內濕度維持在平均且穩定的範圍之內。

但是，在香港地區，潮濕時的情況可能很嚴重， (more…)

睡房，我們每天也許有三份一時間待在這個空間的。

故此，我們這等以人為本的行業，也必需用心為客戶思考如何使用居家空間。

承上文所及，客戶也曾問及應該如何佈置睡房，我也在此分享一下。

有些客戶會喜歡大量的儲物空間，皆因香港寸金尺土，地方有限的情況下，也希望能盡量增加儲存空間，方便收納。 (more…)

早前曾經寫過關於溱柏單位的文章，今次再比較細緻討論其樓則，在設計層面上如何點綴或改裝以能使空間更「見駛」！

浴室：

有部份單位，尤以中型尺寸的單位，都會有兩個浴室廁所，分別為主人浴室和客廁。(尤其我這個準業主客戶所購置的單位正值面對這個問題)

老實說，一個七百尺的單位竟然有兩個浴室，出來結果和評價真的毀譽參半。 (more…)

地板一般分為實木、多層覆合及無縫地板三種

1. 實木地板結構：原塊木材

優點:

天然材料，冬暖夏涼
高雅大方
質感真實
可多次車磨翻新 (車磨時可用木糠填補縫隙)
尤以柚木、 紫檀及紅檀香穩定性最好。

缺點:
易刮花
顏色選擇有限
易受天氣變化影響(以淺色木種尤甚，例如楓木、櫸木)
天然木材，色差會較大
一般實木地板壽命有三十年以上

適合家庭 :
家庭成員中有老人家(因在冬季時腳感較暖)
崇尚天然材料
2. 多層覆合地板: 結構: 實木面材(約3mm), 基材為夾板或松木
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數月之前和一位準業主參觀溱柏示範單位，趁機會可以看看近期熱門樓盤之一的「溱柏」如何。

一般大致上此樓盤有幾個尺寸圖則，由五百多尺到九百幾尺不等。

留意到部份單位有工人房(坊間形容此房設計為棺材房)，或附有一個浴室，但工人房由於沒有窗戶，採光及通風效果不算理想。但在寸金尺土的香港，我相信大部份業主 (more…)

維護
去除多數污跡和贓物：用肥皂水或含氨水成份的清潔劑清洗（如：洗潔精）
除去水垢：用濕抹布將水垢除去再用乾抹布擦淨。
去刀痕、灼痕及刮傷
（方法一）如果檯面光潔度要求是啞光用400-600目砂紙磨光直到刀痕消失，再用清潔劑和百潔布恢復原狀。
（方法二）如果檯面光潔度要求是鏡面，先用800-1200目砂紙磨光，然後使用拋光蠟和羊毛拋光圈以1500-2000rpm低速拋光機拋光，再用乾淨的棉布清潔檯面。

功能比較 (more…)

人造石檯面：是一種由天然礦石粉，高性能樹脂和天然顏料經過真空澆鑄或模壓成型的礦物填充高分子復合材料（簡稱實體面材或實心板材，俗稱人造石）。表面無毛細孔，具有很強的耐高溫、耐污漬、耐酸鹼、耐腐蝕和耐磨損的性能，使細菌無處滋生。對燒痕、灼痕極易修復，是最衛生、最易清潔的材料，並且有極強的可塑性，可以拼接無縫。
日常需要注意以下幾點：
（1） 不要將高溫物體直接或長久擱放在檯面上。直接從灶台中取下來的熱鍋，熱壺或者其他溫度過高的用具都會給檯面帶來損害。請使用帶橡皮腳的鍋支座，或在檯面放一塊隔熱墊： (more…)

用途
1）普通檯面：櫥櫃檯面、衛生間檯面、窗台、餐檯、商業台、接待櫃檯、寫字台、電腦台、酒吧台等。
人造石兼備大理石的天然質感和堅固的質地，陶瓷的光潔細膩和木材的易於加工性。它的運用和推廣，標誌著裝飾藝術從天然石材時代，進入了一個嶄新的人造石石材新時代。
2）醫院檯面、實驗室檯面：
人造石耐酸鹼性優異，易清潔打理，無縫隙細菌無處藏身，而被廣泛應用於醫院檯面和實驗室檯面等重要場合，滿足對無菌環境的要求。

注意事項
（1） 不要將高溫物體直接或長久擱放在人造石檯面上。
（2） 絕對不要將人造石檯面作切菜板使用，切菜時請墊上切菜板。
（3） 人造石表面盡量保持乾燥。
（4） 嚴防烈性化學品接觸人造石表面。
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人造石顧名思義就是通過人工的方法，將無機礦物材料及部分輔料加有機粘合劑混合後進行攪拌、定型、乾燥、切割、拋光等加工而成的具有一定強度、花色的人工石材，將人工石材按照客戶的需要再加工成用於廚房檯面、衛生間檯面，甚至是牆面、地面的材料。
由於人造石材的可塑性強、花色豐富且色差小等特點，現廣泛用於家裝、樓堂館所、公共建築的裝飾裝修中。

分類
1. 聚酯板類：主要原材料是不飽和聚酯樹脂、氫氧化鋁、碳酸鈣及天然原料組成，色澤柔和絢麗，光澤度高，具有足夠的強度、硬度，可切割加工各種不同規格、形狀的檯面、窗套、門套等，且拼接無縫，表面光滑平順，由底至面實心一體，無毛細孔，不藏污納垢，無細菌滋生、無毒、無輻射性，容易清理，歷久常新。樹脂人造石（不飽和樹脂+填充料）是最為常用的人造石，市場上800元/米以內的人造石就成本分析，均屬於“不飽和樹脂板”，800元以內的價格變化，受樹脂原料的品質和填充料的影響。
2. 複合亞克力類：是一種以優質不飽和樹脂中添加甲基丙烯甲酯（MMA）複合而成的高分子產品，其除具有樹脂類人造石的一切特點外，其質感更細膩，抗老化性能、硬度、光亮度和搞彎曲變形性能更優異。
複合型人造石（樹脂內含MMA成分）：由於價格因素，屬於不太常用，也不太好識別。個中是否含量亞克力成分（即：mmA），需要檢測後得知，因此，屬於企業的“誠信問題”。 (more…)