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樓宇維修工程

城邦設計工程公司承包不同地區的樓宇維修及保養服務,服務由大廈外到大廈內,針對樓宇的不同細節,進行檢查及維修,保證防火系統的安全,水渠及大堂或通道的安全等。

天面或地台維修等工程相當重要,防水工程也對樓宇安全有長遠的影響,如發現樓宇有不安全的情況,如漏水,大廈裂縫,應馬上聯絡工程師視察,安排維修。

法例訂明,任何人士如有意進行建築工程,必須委聘認可人士,並且於有需要時,聘請註冊結構工程師,任何階段的建築工程若涉及岩土部分,他亦須同時委聘一名註冊岩土工程師,負責擬備及提交圖則,供建築事務監督根據《建築物條例》的規定進行審批。此外,該名人士亦須聘請註冊承建商進行有關的建築工程。

法例規定,任何人士如欲在現有處所進行改動或加建工程,則必須委聘一名認可人士(及在有需要時委聘一名註冊結構工程師),而後者會根據《建築物條例》的規定擬備圖則,並將有關圖則提交予建築事務監督審批。該名人士亦須委聘一名註冊承建商進行有關的建築工程。
對現存樓宇進行的改建及加建工程例子如下:
在現時樓宇毗鄰增建新的建築物;
在現時樓宇多建額外的樓層或閣樓;
興建泳池;
拆卸部份樓板,及/或加建內樓梯,打通兩個或以上的樓層;
拆除間隔牆,打通兩個或以上單位;
於樓宇外牆安裝外牆蓋板或玻璃幕牆;
將單位分間成數個小型單位;
加建水缸、簷篷、固定冷氣機或散熱系統的結構框架、廣告招牌的結構支撐等;或
清拆殘疾人士設施。

由二零一一年四月一日起,市建局及香港房屋協會(房協)合作重新制訂一套統一而全面的「樓宇維修綜合支援計劃」(綜合計劃),當中包括財政資助及技術支援。業主只需填妥一套綜合計劃的申請表格,便能作出多項申請,包括由房協管理的「長者維修自住物業津貼計劃」及屋宇署的「樓宇安全貸款計劃」。
由二零一三年四月起,市建局負責處理的綜合計劃申請,範圍將擴展至葵青、荃灣及整個九龍區。

如有意申請樓宇貸款,可與城邦負責的同事聯絡,安排貸款及工程細節,為客戶節省成本及時間。